南京地下室发霉返潮常见的那些因素引起和原因分析

地下室发霉返潮常见的那些因素引起和原因分析

湿度问题

地下水位影响：如果地下室所在区域地下水位较高，土壤中的水分会通过地下室的墙体和地面渗透进来，增加室内湿度，为霉菌生长提供了有利条件。

排水不畅：地下室的排水系统若存在问题，如地漏堵塞、排水管道破裂等，会导致积水无法及时排出，水分蒸发使室内湿度升高，引发发霉返潮现象。

通风条件

自然通风不足：地下室通常窗户较少且面积较小，自然通风条件差，空气流通不畅，使得室内潮湿空气难以排出，干燥空气无法进入，湿度容易积聚，利于霉菌滋生。

机械通风故障：一些地下室虽然安装了机械通风设备，但如果设备运行不正常，如风机损坏、通风管道堵塞等，也无法有效改善室内通风状况，导致湿度居高不下，进而出现发霉返潮问题。

建筑结构与材料

墙体裂缝：地下室墙体出现裂缝，会使外界的水汽更容易进入室内。这些裂缝可能是由于建筑物沉降、温度变化或施工质量等原因造成的，为水分和霉菌提供了通道和生长空间。

防水材料老化：随着时间的推移，地下室的防水层会逐渐老化、失效，失去防水功能，导致地下水渗透到室内，引起发霉返潮。此外，若当初施工时防水层质量不佳，也会加速这一过程。